IGP Conseils, Programmes Loi DEMESSINE, résidence de tourisme, placement retraite

	LOI DEMESSINE ZRR : Les Terrasses du Corbier Villarembert (73)
Nichée au cœur du haut alpage européen, la station offre une vue imprenable sur les plus beaux sommets montagneux... Au pied des pistes, 65 appartements offrant des prestations de haut de gamme(coin cuisine avec four et plaques, placards, piscine, sauna, casier à ski, parking). • Résidence 4 **** • Entre 1600m et 2300m, vallée de la Maurienne • Station entièrement piétonne pour des séjours skis aux pieds • Domaine des Sybelles : 310kms de piste...

LOI DEMESSINE ZRR :

Les Terrasses du Corbier

Villarembert (73)

	LOI DEMESSINE ZRR : Le Domaine du Bois de Loselet Montévrain (77)
À 5 mn de Disneyland, une résidence tourisme 4**** au coeur d’un parc d’un hectare… • À 35 mn du centre de Paris • Proche de zones commerciales et de loisirs • Au cœur d’un site protégé • Excellente desserte • Résidence de tourisme « Home Business » 4* • Spa Aquatonic (3000 m2) relié à la Résidence • Garantie locative assurée

	LOI DEMESSINE ZRR : Center Parcs : Le Domaine du Bois des Harcholins Moselle (57)
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE INSPIREE DE L'UNIVERS DE LA FORET Situés au sein d'une forêt de 650 hectares, les cottages du Domaine des Bois des Harcholins conçus par Jean de Gastines, s'intègrent parfaitement à « l'architecture naturelle » du site. Avec de larges baies sans montants, les cottages sont ouverts sur la lumière et les arbres. Repliés en accordéon, de grands panneaux vitrés donnent un accès total à la terrasse et immergent le séjour au centre des clairières. AU COEUR D'UNE NATURE DIVERSIFIEE ET GENEREUSE Mosaïque de terroirs vallonnés, la Lorraine offre une très grande variété de paysages : forêts et prairies, étangs, canaux, vallées et montagnes. Aux portes des Vosges, cette région aux sentiers escarpés est le paradis des marcheurs et des cyclistes. 300 kilomètres de pistes balisées permettent de découvrir les beautés naturelles de la région, son patrimoine historique et culturel. UNE PALETTE D'ACTIVITES SANS LIMITES A l'extérieur, le Domaine du Bois des Harcholins vit au rythme de la forêt. La plupart des activités sont étroitement liées au milieu naturel du site : VTT, équitation, minigolf, canoë, pêche à la ligne, etc. A l'intérieur, le Dôme (une immense surface couverte), abrite un luxuriant jardin tropical propice à de nombreuses activités sportives et ludiques : paradis aquatique, tennis, badminton, bowling, billard, gym, squash, etc.

LOI DEMESSINE ZRR :

Center Parcs : Le Domaine du Bois des Harcholins

Moselle (57)

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE INSPIREE DE L'UNIVERS DE LA FORET

Situés au sein d'une forêt de 650 hectares, les cottages du Domaine des Bois des Harcholins conçus par Jean de Gastines, s'intègrent parfaitement à « l'architecture naturelle » du site.

Avec de larges baies sans montants, les cottages sont ouverts sur la lumière et les arbres. Repliés en accordéon, de grands panneaux vitrés donnent un accès total à la terrasse et immergent le séjour au centre des clairières.

AU COEUR D'UNE NATURE DIVERSIFIEE ET GENEREUSE

Mosaïque de terroirs vallonnés, la Lorraine offre une très grande variété de paysages : forêts et prairies, étangs, canaux, vallées et montagnes.

Aux portes des Vosges, cette région aux sentiers escarpés est le paradis des marcheurs et des cyclistes. 300 kilomètres de pistes balisées permettent de découvrir les beautés naturelles de la région, son patrimoine historique et culturel.

UNE PALETTE D'ACTIVITES SANS LIMITES

A l'extérieur, le Domaine du Bois des Harcholins vit au rythme de la forêt. La plupart des activités sont étroitement liées au milieu naturel du site : VTT, équitation, minigolf, canoë, pêche à la ligne, etc.

A l'intérieur, le Dôme (une immense surface couverte), abrite un luxuriant jardin tropical propice à de nombreuses activités sportives et ludiques : paradis aquatique, tennis, badminton, bowling, billard, gym, squash, etc.

LOI DEMESSINE ZRR : Les Cottages du Lac Coly (24)
Imaginez vous au coeur du Périgord Noir. Ses forêts, ses lacs et son histoire vous plongent dans un havre de paix qui s'étend le long des vallées. "Les Cottages du Lac" comme le nom de la résidence l'indique comprend un magnifique lac de 5 hectares. 22 chalets sont déjà présents sur le site. Le niveau touristique de cette région a amené notre société à créer 52 logements supplémentaires. Le site idéalement structuré pour un tourisme résidentiel de qualité, s'appuie sur une architecture raffinée et fonctionnelle. En plus du lac principal de la résidence, vous trouverez également un étang de 5 000 m², un restaurant, une piscine de 1 000 m² ainsi que diverses installations sportives et de loisirs. Le projet s'inscrit dans une plaine au fond qui longe les étangs. Optimiser les circulations, allier fonctionnalité, simplicité des usages et richesse des ambiances positionne ce projet dans une recherche de qualité de vie et de rescpect de l'environnement.

LOI DEMESSINE ZRR :

Les Cottages du Lac

Coly (24)

		LOI DEMESSINE ZRR : Les Marines de Bravone Bravone (Corse)
Une situation privilégiée en bordure de plage : Nichée au cœur d'un emplacement unique, sur la plage de Bravone, la résidence de tourisme des Marines de Bravone fait figure d'exception en ZRR. Son implantation privilégiée en première ligne, à proximité immédiate de la plage, permet à la résidence de profiter d'un accès direct à la mer et à la plage. Subtilement intégrée dans un écrin de verdure en surplomb de la mer, mêlant les eucalyptus aux palmiers et essences du maquis, la résidence des Marines de Bravone est synonyme de bien-être pour tous et de bonheur. La résidence : Les ensembles immobiliers bénéficient d'une architecture maîtrisée (2 étages maximum) et s'intègrent parfaitement à l'environnement préservé. Judicieusement répartis, les bâtiments offrent pour la plupart des vues panoramiques dégagées sur la plage ou sur la mer. Afin de répondre à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante, des services de qualité sont proposés : Piscine extérieure centrale (22 x 12 m) avec plage attenante et vue mer Parc paysager avec palmiers, eucalyptus et chemin piétonnier Salon d'accueil et de réception Aire de jeux pour enfants. Finement intégrées à l'espace naturel verdoyant, ces installations pratiques ou ludiques comptent parmi les nombreuses fiertés de la résidence. Vous pourrez donc profiter de l'agrément d'une grande piscine, de la convivialité de vastes solarium et de l'intimité d'espaces paysagers. Les appartements : Pour profiter à pleins poumons de la vie au grand air, nos appartements ont été conçus sur la base d'un agencement fonctionnel faisant la part belle aux terrasses. Parmi ces unités, 4 sont spécifiquement pensées pour recevoir des personnes handicapées. Toutes les ouvertures sont réparties de manière à capter à l'intérieur des pièces les subtiles lumières du soleil de Corse tout au long de la journée. L'intérieur de nos appartements a fait l'objet des attentions les plus poussées de nos architectes et propose ainsi des pièces à la fois vastes, agréables, conviviales et invitant à la quiétude.

LOI DEMESSINE ZRR :

Les Marines de Bravone

Bravone (Corse)

Une situation privilégiée en bordure de plage :

Nichée au cœur d'un emplacement unique, sur la plage de Bravone, la résidence de tourisme des Marines de Bravone fait figure d'exception en ZRR. Son implantation privilégiée en première ligne, à proximité immédiate de la plage, permet à la résidence de profiter d'un accès direct à la mer et à la plage.

Subtilement intégrée dans un écrin de verdure en surplomb de la mer, mêlant les eucalyptus aux palmiers et essences du maquis, la résidence des Marines de Bravone est synonyme de bien-être pour tous et de bonheur.

La résidence :

Les ensembles immobiliers bénéficient d'une architecture maîtrisée (2 étages maximum) et s'intègrent parfaitement à l'environnement préservé.

Judicieusement répartis, les bâtiments offrent pour la plupart des vues panoramiques dégagées sur la plage ou sur la mer.

Afin de répondre à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante, des services de qualité sont proposés :

Piscine extérieure centrale (22 x 12 m) avec plage attenante et vue mer 
Parc paysager avec palmiers, eucalyptus et chemin piétonnier 
Salon d'accueil et de réception 
Aire de jeux pour enfants. 
   
Finement intégrées à l'espace naturel verdoyant, ces installations pratiques ou ludiques comptent parmi les nombreuses fiertés de la résidence.

Vous pourrez donc profiter de l'agrément d'une grande piscine, de la convivialité de vastes solarium et de l'intimité d'espaces paysagers.

Les appartements :

Pour profiter à pleins poumons de la vie au grand air, nos appartements ont été conçus sur la base d'un agencement fonctionnel faisant la part belle aux terrasses. Parmi ces unités, 4 sont spécifiquement pensées pour recevoir des personnes handicapées.

Toutes les ouvertures sont réparties de manière à capter à l'intérieur des pièces les subtiles lumières du soleil de Corse tout au long de la journée.

L'intérieur de nos appartements a fait l'objet des attentions les plus poussées de nos architectes et propose ainsi des pièces à la fois vastes, agréables, conviviales et invitant à la quiétude.

LOI DEMESSINE ZRR: Le Domaine des Cazelles Cajarc (46)
Cajarc, cité médiévale située sur la rive droite du Lot à la limite du Rouergue. Magnifique vue panoramique du haut de la falaise de «la Plogne».Superbe plan d’eau créé par le barrage d’une usine hydroélectrique située en aval du bourg permettant de pratiquer tous les sports nautiques. Nombreuses activités sportives et culturelles. Un gestionnaire de renom, 1er réseau européen de la location de vacances.

LOI DEMESSINE ZRR : Résidence Les Flocons d'Argent Aussois (73)
Cette résidence de tourisme de haut standing est composée de 211 logements de type 1 à 4, formant un véritable hameau parfaitement intégré à la station. Chaque appartement est meublé dans un style typiquement montagnard, chaleureux et convivial. Les équipements communs comprendront une piscine chauffée et couverte, un sauna et un espace fitness. L’ensemble est implanté sur le front de neige, directement au pied des pistes.

	LOI DEMESSINE ZRR : Rive Droite Saint Sorlin d'Arves (73)
SITUATION : SAINT SORLIN D’ARVES altitude 1600m, dominée par le glacier de l’étendard à 3 464m, au cœur de la Vallée de la Maurienne (Savoie) et du domaine skiable des Sybelles (1er domaine skiable de Maurienne et 4ème français avec plus de 310 kms de pistes). Cette station a su concilier un important développement touristique avec le respect de l’environnement architectural traditionnel. Station de caractère, Saint Sorlin représente aujourd’hui l’exemple même d’un développement réussi et ajoute son charme à l’environnement et aux équipements d’une station de ski les plus modernes. LES LOGEMENTS : Située sur les hauteurs de Saint Sorlin, à proximité immédiate des commerces et services, la résidence « Rive Droite » se trouve à 100 mètres du télésiège Les Choseaux. Offrant un panorama majestueux sur les massifs montagneux et les pistes environnantes, le programme, à l’architecture locale, est composé de 51 logements du type 1 au type 4 duplex pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les appartements, aux prestations et finitions de qualité, disposent d’un parking, d’un casier à skis et d’une cuisine entièrement équipée. Un ensemble de prestations de standing dont une piscine et un sauna permettront d’agrémenter le séjour des occupants.

LOI DEMESSINE ZRR :

Rive Droite

Saint Sorlin d'Arves (73)

SITUATION : SAINT SORLIN D’ARVES altitude 1600m, dominée par le glacier de l’étendard à 3 464m, au cœur de la Vallée de la Maurienne (Savoie) et du domaine skiable des Sybelles (1er domaine skiable de Maurienne et 4ème français avec plus de 310 kms de pistes). Cette station a su concilier un important développement touristique avec le respect de l’environnement architectural traditionnel. Station de caractère, Saint Sorlin représente aujourd’hui l’exemple même d’un développement réussi et ajoute son charme à l’environnement et aux équipements d’une station de ski les plus modernes.

LES LOGEMENTS : Située sur les hauteurs de Saint Sorlin, à proximité immédiate des commerces et services, la résidence « Rive Droite » se trouve à 100 mètres du télésiège Les Choseaux. Offrant un panorama majestueux sur les massifs montagneux et les pistes environnantes, le programme, à l’architecture locale, est composé de 51 logements du type 1 au type 4 duplex pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les appartements, aux prestations et finitions de qualité, disposent d’un parking, d’un casier à skis et d’une cuisine entièrement équipée. Un ensemble de prestations de standing dont une piscine et un sauna permettront d’agrémenter le séjour des occupants.

		LOI DEMESSINE ZRR : Le Hameau de Valloire Valloire (73)
Valloire est la plus méridionale de la Savoie. Vallée suspendue au dessus de la Maurienne, elle s'ouvre au Sud sur le Briançonnais par le célèbre col du Galibier. «Vallée bien ensoleillée» ou «Belle Vallée», traduit du latin « Vallis Auréa» où son nom de «Vallée d'Or». • Grand domaine skiable • Activités ludiques et sportives • Résidence 3 *** • ....

LOI DEMESSINE ZRR: Les Terrasses du Soleil d'Or Les Orres (05)
La résidence : Nouvelle réalisation de charme située au cœur des Hautes-Alpes, dans la station des Orres. Parfaitement intégrées à leur environnement préservé, Les Terrasses du Soleil d'Or bénéficient d'une architecture de tradition en épousant parfaitement la configuration naturelle du terrain. Cette architecture respectueuse des constructions montagnardes, alliée à des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, est en parfaite harmonie avec l'environnement de la résidence et préserve le caractère authentique du site. Une architecture authentique et respectueuse des traditions : La première volonté architecturale a été de concevoir une résidence parfaitement intégrée au paysage et à la topographie du terrain. Pour cela, il a été conçu un ensemble composé de plusieurs bâtiments de formes régulières et de volumes regroupant au maximum 6 logements par niveau, permettant des articulations multiples. Cette architecture articulée, reprenant un schéma d'urbanisme "villageois", est renforcée par de nombreux décrochés de toitures, donnant à l'ensemble un caractère authentique très affirmé. Le travail des toitures en dégradé, revêtues de bardeaux de bois, les revêtements de pierre en partie basse ou sur certains éléments architecturaux verticaux, les habillages en bois des façades et les enduits ciment finition grattée illustrent à merveille ce côté tradition et contribuent à renforcer le positionnement haut de gamme de la résidence. Des prestations raffinées : Le concept d'hébergement en résidence de tourisme répond à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante. Les prestations, les services et les équipements où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du groupe. Des espaces et des services haut de gamme vous seront proposés : Espace forme et détente : Piscine intérieure chauffée avec vue sur les pistes, sauna, jacuzzi... Espace services : Vaste salon d'accueil, services ménage, bagages, salon détente, animations... Des appartements fonctionnels et confortables : Les appartements des Terrasses du Soleil bénéficient de prestations soignées et étudiées. La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d’obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d’intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration... Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées, prolongées de balcons ensoleillés qui vous permettront de profiter de vues dégagées sur la vallée. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux, pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée pour répondre aux attentes de chacun.

LOI DEMESSINE ZRR:

Les Terrasses du Soleil d'Or

Les Orres (05)

La résidence :

Nouvelle réalisation de charme située au cœur des Hautes-Alpes, dans la station des Orres.

Parfaitement intégrées à leur environnement préservé, Les Terrasses du Soleil d'Or bénéficient d'une architecture de tradition en épousant parfaitement la configuration naturelle du terrain.

Cette architecture respectueuse des constructions montagnardes, alliée à des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, est en parfaite harmonie avec l'environnement de la résidence et préserve le caractère authentique du site.

Une architecture authentique et respectueuse des traditions :

La première volonté architecturale a été de concevoir une résidence parfaitement intégrée au paysage et à la topographie du terrain. Pour cela, il a été conçu un ensemble composé de plusieurs bâtiments de formes régulières et de volumes regroupant au maximum 6 logements par niveau, permettant des articulations multiples.

Cette architecture articulée, reprenant un schéma d'urbanisme "villageois", est renforcée par de nombreux décrochés de toitures, donnant à l'ensemble un caractère authentique très affirmé.

Le travail des toitures en dégradé, revêtues de bardeaux de bois, les revêtements de pierre en partie basse ou sur certains éléments architecturaux verticaux, les habillages en bois des façades et les enduits ciment finition grattée illustrent à merveille ce côté tradition et contribuent à renforcer le positionnement haut de gamme de la résidence.

Des prestations raffinées :

Le concept d'hébergement en résidence de tourisme répond à la demande croissante d'une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante.

Les prestations, les services et les équipements où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique, font de la résidence un modèle haut de gamme, fidèle aux précédentes réalisations du groupe.

Des espaces et des services haut de gamme vous seront proposés :

Espace forme et détente : Piscine intérieure chauffée avec vue sur les pistes, sauna, jacuzzi... 
Espace services : Vaste salon d'accueil, services ménage, bagages, salon détente, animations...

Des appartements fonctionnels et confortables :

Les appartements des Terrasses du Soleil bénéficient de prestations soignées et étudiées. La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d’obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d’intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration...

Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées, prolongées de balcons ensoleillés qui vous permettront de profiter de vues dégagées sur la vallée. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux, pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée pour répondre aux attentes de chacun.